הראל מקימה מערך למשכנתא הפוכה – להגדלת ההכנסה החודשית בפנסיה

אסא ששון, אתר דה מרקר

במסגרת משכנתא הפוכה, לווים משעבדים דירה שבבעלותם לטובת קבלת משכנתא – שממנה הם מגדילים את הכנסתם החודשית

במסגרת משכנתא הפוכה, לווים משעבדים דירה שבבעלותם (שאין עליה שיעבוד) לטובת קבלת משכנתא – שממנה הם מגדילים את הכנסתם החודשית. המשכנתא ההפוכה ניתנת לבני 60 פלוס, שזקוקים לכסף למטרות מגוונות – כמו למשל מימון המחייה השוטפת, או עזרה לילדיהם במימון חתונה, רכישת דירה, ועוד. לוקחי המשכנתא ההפוכה בעצם "חיים על חשבון הנכס", כשרבים מהלווים – בעלי הנכס שגם חיים בו – מעדיפים זאת על פני חלופות של מכירת הבית או נטילת הלוואות אחרות (גם בגלל הריבית, ופרישת ההחזרים).
הבנק מצדו מרוויח מכספי ההלוואה (הרווח של הבנק הוא למעשה הריבית – שגם אם אינה משולמת, נצברת ונרשמת בספרי הבנק כרווח), ובבוא הזמן, בכפוף להחלטת הלווה או בעת מותו, הדירה נמכרת והבנק מקבל את סכום ההלוואה בתוספת הריבית שנצברה. הריבית על משכנתא הפוכה לא אמורה להיות שונה מאוד מריבית על משכנתא רגילה, אבל לרוב היא מעט גבוהה יותר, בין….

לחץ כאן לקריאת המשך הכתבה באתר דה מרקר