אחרי שנים של עבודה וניהול קריירה תובעניים, הפנסיונרים החדשים רוצים לעשות חיים. ואכן החיים בגיל הפנסיה מזמנים שלל פעילויות פנאי, תרבות ותכנים למילוי הזמן הפנוי, אך לצד ההנאה נדרש גם תקציב מתאים . רשמו לפניכם מושג חדש בעולם המימון "משכנתה פנסיונית" – תכנית מימון שמעניקה יכולת לבני גיל 60 ומעלה ליהנות מרמת חיים משופרת בגמישות רבה.]
אתר ישראל הים, בשיוף מזרחי טפחות
קהילת בני ה-60 ומעלה גדלה משנה לשנה , גידול זה מוליד לא מעט פתרונות יצירתיים שמיועדים לקהל הפורשים שרוצים ליהנות מרמת חיים טובה במהלך תקופת הפנסיה, אבל, התקופה הזו מלווה גם בדילמות רבות: "איך עושים את זה? איזו רמת חיים אנו יכולים להרשות לעצמנו והאם הכסף יספיק להמשך החיים.. שרק לא ניפול לנטל".
מעשית, עם היציאה לפנסיה, עבור הרוב הגדול של הפורשים, מקורות המימון העיקריים הינם חיסכון פנסיוני (קופות גמל, קרנות פנסיה וביטוחי מנהלים) וקצבאות הביטוח הלאומי. לרוב, מקורות אלו אינם מכסים את הרצונות ואת הצרכים של הפורשים ובוודאי פחות מתאימים כאשר יש צורך לממן הוצאה חד פעמית "כבדה". עובדה זו מחייבת אותם להתפשר או לנסות לחפש מקורות מימון נוספים.
אלו מקורות? למשל, ללכת על האופציה הקלאסית של נטילת הלוואה, אך אופציה זו בעייתית מאחר והיא כרוכה בהחזרים שוטפים שלא פעם מכבידים על ההוצאות החודשיות ולכן מכניסה את הלווים לחובות מעיקים בשלב זה של חייהם. אופציה נוספת היא לחזור חלקית לשוק העבודה, אם כי היא לא תמיד צולחת וגם לא בהכרח מתאימה לכל אחד. אחרי כל השנים, מרבית הפורשים מעוניינים פשוט לנוח ולבלות ובוודאי לא לחזור לעבוד.
אז מה עושים? הרוב מקטינים הוצאות, מצמצמים את ההנאות הקטנות ומוותרים על הגשמת החלומות …..
משכנתה פנסיונית – פתרון מימון חדש עם גמישות מקסימלית
משכנתה פנסיונית של מזרחי טפחות היא חלופה בנקאית גמישה ל"משכנתה הפוכה", המאפשרת לבני 60 ומעלה ליהנות מרמת חיים משופרת באמצעות תכנית מימון גמישה.
לפני הכול, יש לזכור כי הנכס הפרטי, הבית, הוא המשאב הכלכלי הגדול ביותר שנמצא ברשות בעליו. הבית לא מניב כסף, אבל אפשר "להסב" אותו ליצירת הכנסה שוטפת, תוך שמירת הבעלות עליו. איך זה בדיוק עובד?
בעוד שבמשכנתה השכיחה משעבדים נכס לבנק תמורת הלוואה לרכישת דירה, במשכנתה פנסיונית משעבדים את הנכס הקיים לבנק להבטחת הלוואה ל….
לחץ כאן לקריאת המשך הכתבה באתר ישראל היום